Bei der Entscheidung, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf Ihres Traumhauses ist, sollten Sie mehrere Dinge berücksichtigen: Ihre Bedürfnisse und Ihre aktuelle finanzielle Situation.
Viele potenzielle Hauskäufer stehen vor dem Dilemma, jetzt zu kaufen oder zu warten, bis die Preise sinken. Leider folgt der Immobilienmarkt nicht den nationalen Trends, so dass die Antwort für jeden Käufer unterschiedlich sein kann.
Frühjahr
Beim Kauf eines Eigenheims kann sich die Jahreszeit auf Faktoren wie Inventar (Anzahl der verfügbaren Eigenheime) und Kaufpreis auswirken. Es hängt auch von den allgemeinen Marktbedingungen und Ihren persönlichen Bedürfnissen ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem tollen Schnäppchen sind, sind Spätsommer oder Herbst ideale Zeiten zum Kaufen. Wenn weniger Häuser auf dem Markt sind, sind Verkäufer möglicherweise bereit, Rabatte anzubieten, um ihr Haus vor Beginn des Winters umzuziehen.
Der Frühlingsmarkt kann ein bisschen eilig sein, aber wenn Sie bereit sind, ein Angebot für das Haus Ihrer Träume zu machen, könnte dies eine unglaubliche Chance sein. Sei einfach vorsichtig; Wenn Sie nicht aufpassen, könnten Sie am Ende mehr bezahlen als erwartet.
Sommer
Der Wohnungsmarkt nimmt normalerweise im Frühling und Sommer Fahrt auf, wenn Kinder im schulpflichtigen Alter nicht zur Schule gehen und Familien Zeit zum Einkaufen haben. Darüber hinaus sind die Hypothekenzinsen tendenziell am niedrigsten – was für viele Einzelpersonen Möglichkeiten zum Geldsparen bietet.
Wenn Sie jedoch nach einem tollen Schnäppchen suchen, warten Sie bis zum Herbst oder frühen Winter. Das liegt daran, dass Käufer – insbesondere Eltern – in diesen Monaten tendenziell weniger kauffreudig sind und Verkäufer eher dazu neigen, die Preise zu senken.
Wenn Sie in dieser Zeit nach einem Haus suchen, fragen Sie Ihren Immobilienmakler nach Pocket Listings – Häusern, die noch nicht auf den Markt gekommen sind, aber für einen Käufer attraktiv sein könnten. In einigen Fällen können dies vor der Zwangsvollstreckung oder zwangsvollstreckte Immobilien sein, deren Eigentümer bereit sind, gegen Bargeld zu verkaufen, wodurch Sie beim Kauf viel Geld sparen.
Fallen
Wann sollten Sie ein Haus kaufen? Die Antwort ist persönlich und hängt von vielen Faktoren ab, von Ihrer finanziellen Situation bis zu den familiären Bedürfnissen. Keine Antwort passt auf alle, wenn es um diese Entscheidung geht – wann ist der ideale Zeitpunkt?
Wenn Sie den Hauskaufprozess in Ihren Zeitplan integrieren können, ist der Herbst oft der ideale Zeitpunkt, um damit fortzufahren. Hier ist der Grund:
Laut ATTOM Data Solutions werden Sie wahrscheinlich im Oktober die besten Preise finden. Zu diesem Zeitpunkt beginnen Verkäufer, die während der Sommersaison nicht verkauft haben, häufig, ihre Preise zu senken und Rabatte auf ihre Häuser zu gewähren.
Außerdem haben Sie weniger Konkurrenz für Häuser, die auf den Markt kommen. So können Sie sich Zeit nehmen und Ihre Optionen sorgfältiger abwägen. Außerdem bedeutet weniger Kunden zu bedienen, dass Ihr Agent mehr Freizeit hat, um Ihnen potenzielle Immobilien zu zeigen, da sie nicht so viele Anforderungen an sie haben.
Winter
Beim Kauf eines Eigenheims gibt es einige wesentliche Überlegungen. Stellen Sie vor allem sicher, dass Sie genug Geld gespart haben, damit Sie das Haus kaufen können.
Ein wichtiger Faktor beim Kauf eines Eigenheims ist die Art des Hauses. Es gibt verschiedene Wohnmöglichkeiten und es ist wichtig, dass Sie diejenige auswählen, die Ihren Anforderungen und Ihrem Lebensstil am besten entspricht.
Der Winter kann ein idealer Zeitpunkt sein, um ein Haus zu kaufen, da es weniger Käufer auf dem Markt und motiviertere Verkäufer gibt. Dies könnte dazu führen, dass Sie ein unglaubliches Angebot für Ihre Traumimmobilie finden!
Der Winter ist eine ideale Zeit, um potenzielle Häuser zu besuchen. Dies gibt Ihnen einen besseren Einblick, wie wetterfest die Immobilie ist und ob vor dem Einzug Probleme behoben werden müssen.